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三亞鳳凰島四面臨海，由一座長394米、寬17米的的跨海觀光大橋與市區濱海大道光明路相連，距三亞市繁華商業主路解放路垂直距離小于1000米，南側臨鹿回頭公園，東南側臨三亞河入海口，西側為東、西瑁島（玳瑁島），北側瀕臨優美的17公里長三亞灣海灘。 鳳凰島主要包括七大項目，即一棟超星級酒店（包含酒店及國際會議中心）、國際養生度假中心（即五棟產權式酒店）、商務會所（別墅型產權式酒店）、海上風情商業街、國際游艇會、奧運主題公園和鳳凰島國際郵輪港。鳳凰島的綜合發展目標是成為三亞市、海南省乃至全中國首屈一指的豪華度假勝地，主題定位是“東方迪拜、海上度假天堂”。
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