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三亞鳳凰島位于三亞灣“陽光海岸”的核心區，屬于人工填島，始建于2002年，占地面積1258.8畝。鳳凰島四面臨海，由一座長394m、寬17m的跨海大橋與三亞市區連接。三亞鳳凰島一期工程由國際郵輪港、超星級酒店、國際養生度假公寓、國際游艇會、熱帶風情商業街、商務度假別墅、奧運主題公園等七大業態構成。其中國際養生度假公寓已經建成。國際郵輪港8萬噸級郵輪泊位已經于2006年通航，是中國第一個國際郵輪專用碼頭。
三亞鳳凰島二期填島主體工程已于2016年完成，已經建成兩個15萬噸級的郵輪泊位，兩個22.5萬噸級的郵輪泊位正在建設中。三亞鳳凰島二期工程竣工后，鳳凰島國際郵輪港可同時停泊5—7艘世界級豪華郵輪，年接待游客能力可達到200萬人次，將成為亞洲最大的郵輪母港之一。三亞鳳凰島的目標是以郵輪產業為依托，建設集郵輪主題休閑港、絲綢之路自貿區、海洋親水旅游灣、健康度假養生地、文化演藝娛樂島等五大主題為一體的高端旅游度假綜合體，將三亞鳳凰島打造成郵輪之都、海港之城、夢幻之島。
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