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湖光山舍項目位于三亞市迎賓路中段，項目北臨迎賓路，南側為高園河路，西南側300米左右為高園水庫，項目南北兩側不遠處均可望見連綿的青山。
湖光山舍項目占地面積約43333.33平方米，建筑面積152428.61平方米。由八棟17-18層住宅及一棟17層五星級老年度假酒店組成。住宅地下共三層，每個單元均有電梯可直達地下三層。沿迎賓路設置少量鋪面，主要對外定向經營高檔餐飲類項目。
八棟住宅分二期開發建設，配有一房、兩房、三房戶型。五星級老年度假酒店，為老年人及來三亞度假的島外人士提供專業的度假養老式酒店服務，由美國著名養老機構負責運營管理。
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